現在買車的人越來越多了，車位逐漸緊張了起來，買車位也比較常見。而，小區地下停車位歸屬問題這幾年議論地越來越激烈了。那么，小區地下停車位到底屬于誰？大家在買車位的時候要怎么選車位？選車位要注意什么？小編在下文具體介紹地下停車位的相關知識！
小區地下停車位到底屬于誰？
1.開發商在計算公攤面積時把地下車庫的建筑面積計算在內。這是為了滿足小區內業主生活需要而向其提供停車位的，屬于公共配套設施，產權理應屬全體業主共有。
2.開發商在出售房屋時承諾無償提供地下車庫的。開發商應在交付房屋時一并將地下車庫交付使用，產權也應屬全體業主共有。
3.開發商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本之內的。利用人防工程改建而成的地下車庫的建設成本，已經包含在房產開發商的銷售成本核算之內，地下車庫的產權應當屬于全體業主共有。
4.如果房產開發商可以提供足夠的證據證明，其開發建設的小區地下車庫不屬于以上所羅列的三種情形，那么產權應歸屬于開發商，可以另行單獨出售。
選地下停車位注意事項：
1、選擇樓梯或電梯的車位，早上出門取車開車上班、晚上停車回家，都比較方便。尤其對于晚歸的女性，離電梯近，會相對比較安全。
2、隔成單獨的一個車位，是比較好的，開關車門、倒車等都比較方便。比如，選擇兩個柱子之間形成的一個車位，一般這個位置的車位都還比較寬，兩邊開車門都不影響旁邊的車；兩個柱子之間的兩個車位，也不錯。
3、交叉口的位置，看起來很空曠，但經過的車多，比較危險，是有墻阻擋視線的；拐角處的車位不要選，往往視線不好，很多時候車子容易被刮到。
4、不要選擇監控盲區的車位，如果車輛被偷或刮壞，比較難找到責任人；還要注意選擇離照明近的地方。
5、不要選擇靠管道、閥門、消防器材或者電控箱近的車位，其會導致車位變短。萬一倒車把閥門撞了，也比較麻煩。
6、在并排的車位中選擇靠柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛。中間庫不要選，兩邊都有車，開門的時候比較麻煩，尤其是這個位置比較窄的時候，左右門都有被碰癟的風險。
7、注意車位的寬度、高度、長度。留意車道的寬度，道路寬，進出都比較方便。有的車道兩邊都有車位，有的只有一側有車位，在寬度相似的情況下，要選擇只有一側有車位的，將來車進車出干擾較少。
8、出入口處的車位不要選，進出的車多，有出意外的風險。人出入比較頻繁的地方，這的車位也不要選。
9、一邊靠墻或柱子的，至少可以少一半被別人蹭到的風險。正對著車道的車位比較好，不用轉彎就能停進去。
10、選車位要注意車庫內減速帶等交通標志的設置，還要注意車庫排水道好不好，下暴雨淹車庫是比較麻煩的。
以上就是小編給大家介紹的“買地下停車位時要注意什么問題？”的全部內容。小區地下停車位到底屬于誰？根據不同的情況分析的！而大家在選擇車位的時候，一定要考慮是否方便自己停車、倒車、開車門；還要考慮到安全性。
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